​再硬的蛋壳,也防不住雷!

2020-12-11 17:13王志刚

再硬的蛋壳,也防不住雷!

——防雷手册第一集


记得今年九月份去北京出差,路上与同事聊天,说到了他的房子出租问题。


同事若正常出租,租金只有3千/月。


同事租给长租公寓,租金4千/月,三个月收一次房租。


长租公寓出租给租客,租金只需2600/月,但要一次性收12个月租金。

Q. 看似同事收到的租金变多了,租客需承担的租金减少了,这亏本的买卖科学吗?

玩投资的人都知道,什么途径可以让你的投资月化收益达到50%以上?如果按照月复利50%(做梦的时候),投资一万块,5年就可以达到马爸爸的财富量级。开心吗!兴奋吗!可能吗?靠常识可以知道这是不可能的,那为什么还会有人上当呢?让我们看看这美丽面纱背后的“资本主义镰刀”。


直线型风控视角

年轻人还不能够从完整运作链条,评估蛋壳-房东-借贷公司这交易中的潜在风险,只能直线型看到现成的收益和折扣,更多情况下忽视了风险。由于过往出现过太多的互联网补贴模式,似乎已经沉浸到这种薅羊毛的意识中。换个角度看,想想自己OFO的押金退回了没有?其实,通过简单的风控技术就可以识别风险:只需要确定钱从哪里来,到哪里去,企业在中间赚什么?风险就会浮出水面。

如果企业在中间没有利润,还亏本。它在做什么,慈善?社会公益?促进社会再就业?以上都不是,因为它就是“资本主义镰刀”!

【事出反常必有妖孽】

防雷第一手:从事情表面的收益出发,利用专业知识,看透到深层次的损失,才能做出正确的决策。



从众性风控思维

很多年轻人都说没关系,周围很多人都租他们的房子,也没出问题。这种从众心理十分普遍,在我们的生活中也遇到太多案例了,比如,家中老人有没有买过各种保健品,买的原因就是那个谁谁谁也买了。在企业风控角度看,为什么同样给客户赊销,最后别人的货款顺利回收,而我们的却没有,原因何在!这就是从众与独立的区别,从众就是“镰刀”要收割的对象!

【只见歪脖树,不见大森林】

防雷第二手:我们需要了解别人的情况,也需要结合自身的情况,才能不在这一棵树上吊死。



残缺的风控意识

没能看到付出的交易成本,租客盯着平台的优惠,平台盯着租客的本金。前几天网红Z教授讲过现在有的一类人,专门设计各种虚拟产品圈钱,比如之前的炒币事件,各种套路贷款等。“资本主义镰刀”在给我们挖各种坑,坑中坑,坑中坑中坑,各位务必保持理性,合理避坑。

【城市套路多,坚决捍卫自己踩坑的权利!】

防雷第三手:从事情表面的好处,利用专业知识,看透到深层次的损失,做出正确的决策。


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